Wikipoisk Новости хочу все знать Вики поиск новости
Нападение на Курсанта
Разберем на примере одного из петербургских застройщиков, работу которого как раз на днях уже в четвертый раз незамысловатым образом останавливает анонимная компания активистов. В первых числах сентября так называемые «борцы за сохранение исторического наследия» написали в городской комитет по охране памятников (КГИОП) письмо с просьбой признать памятником рядовое здание на улице Красного Курсанта, 19. По действующим в Петербурге законам, получив такое письмо, КГИОП должен включить указанный в нем объект в список кандидатов в памятники. После этого у экспертов комитета есть 90 дней на оценку здания – достойно ли оно включения в перечень полноценных памятников и постоянной защиты от сноса. На время экспертизы объект попадает под временную защиту, работы на нем запрещаются, что и нужно активистам. Зачем? Этот вопрос пока оставим открытым.
Трехэтажное строение на Красного Курсанта, 19 – Здание 5-й фабрики-кухни ЛСПО – несколько лет назад выкупила «Группа ЛСР». В 2024 году девелопер получил разрешение на строительство на месте этого объекта новой гостиницы по федеральной программе «Туризм и индустрия гостеприимства». Начать работы помешали те самые заявки на включение здания в список памятников от активистов.
Первые три заявки КГИОП отклонил, объяснив, что исторической ценности у объекта нет. По информации комитета, строить эти кухни начали вскоре после революции 1917 года по проекту архитектора, чьи работы в Петербурге признаны памятниками. Однако именно это здание так и не было достроено по исходному проекту, а в последствии не раз перестраивалось.
Независимая экспертиза и большая победа
Интересно, что в данном случае выводы КГИОП подтверждаются и результатами независимой экспертизы, которую проводили по заказу прежнего владельца – завода «Навигатор». Ту экспертизу вел никто иной, как доктор архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Маргарита Штиглиц, не раз поддерживавшая сохранение действительно стоящих объектов в Петербурге. Отдельного внимания заслуживает тот факт, что Штиглиц специализируется как раз в области истории промышленной архитектуры Петербурга и архитектуры советского авангарда и является членом Совета национального комитета ИКОМОС.
Так, комиссия экспертов под председательством доктора архитектуры Штиглиц еще в 2015 году установила, что «в границах земельного участка … по адресу: ул. Красного Курсанта, д. 19, объекты культурного наследия, включенные в реестр, а также вновь выявленные объекты культурного наследия отсутствуют».
Даже несмотря на то, что Штиглиц часто выступает на стороне активистов в вопросах оценки архитектурной ценности зданий, мнение по поводу абсолютно рядового здания у представительницы профессионального сообщества архитекторов однозначное. Однако, на позицию активистов это никак не влияет. Получается, на самом деле сохранение памятников архитектуры — лишь прикрытие, а основная цель — в ином? Так или иначе, но одно остается неизменным в подобных историях, которых в Северной столице накопилось с лихвой — инвестор теряет деньги, а здание продолжает разрушаться.
Требования активистов практически всегда бескомпромиссны – зачастую они настаивают на том, чтобы просто остановить уже ведущиеся по закону работы, параллельно заваливая профильные ведомства и суды обращениями. Как итог: уход инвесторов, который преподносится как большая победа. Очевидно, что подобные практики отпугивают других девелоперов как от работ, где, казалось бы, все документы на руках, так и от спасения памятников, ведь любой может оказаться втянутым в бесконечные разбирательства на пустом месте. Петербург знает множество примеров, когда подобная деятельность некоторых граждан мешала работам по восстановлению действительно ценных образцов архитектуры.
Новый результат
Возвращаясь к зданию на улице Красного Курсанта, 19 и наблюдая за активистами, которые раз за разом подают новые заявки по разным объектам и получают одинаковый результат, хочется вспомнить фразу, ошибочно приписываемую Альберту Эйнштейну: «Безумие — это делать одно и то же снова и снова, ожидая иного результата».
Если цель подателей бумаг — включить тот или иной объект в список памятников, их действия и правда могут показаться безумием. Другое дело, если истинная цель — не дать застройщикам работать.
В случае со Зданием 5-й фабрики-кухни ЛСПО хронология вырисовывается такая: КГИОП отклоняет очередную заявку, застройщик в полном соответствии с законом начинает работы, активисты подают новую заявку и парализуют действия строителей. Получается замкнутый круг. Ну или бесконечная, как известно, сказка про белого бычка — как вам больше нравится. Наверное, было бы логично ограничить количество подобных заявок по одному и тому же объекту, но пока закон неумолим.
Аналогичная история складывается вокруг станций метро и других городских объектов. Так, с 2024 года неизвестные подают заявки на включение в список памятников станций метро на синей ветке. В частности, заявки подаются на «Фрунзенскую», «Электросилу» и «Парк Победы». Как показали исследования КГИОП, ценности у вестибюлей этих станций нет, но активисты все равно пытаются остановить реконструкцию этих объектов, в которых нуждаются развивающиеся районы Петербурга. Таким же образом «борцы за историю» пытаются парализовать благоустройство парка Академика Сахарова.
В результате ни один инвестор не может быть уверен в том, что сейчас существует четкий отлаженный механизм защиты вложений на случай возражений активистов, доводы которых могут не иметь за собой никакой профессиональной точки зрения.
Поэтому ситуации, когда «инициативные граждане» просто отнимают здание, которое после продолжает рушиться и ветшать, встречаются всё чаще. Беда в том, что от подобных практик страдают все: город от очередного аварийного строения, местные жители — от удручающей панорамы, а инвестор — от потерянных денег и необоснованного затягивания сроков реализации проектов.
